主题：网传房贷细则 沈银行称“再等等”只是时间问题

针对央行“认贷不认房”的新政策，有网友在网上发布消息称有两家国有银行已经出台相关细则。昨日下午，沈阳晚报、沈阳网记者从两家涉事银行的多个银行网点证实，房贷利率暂未发生变化，首套房的认定标准也没有按照新政开始执行，答复都是再等等。

9月30日央行发通知，对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。

昨日下午，有网友发布微博曝银行房贷细则：

1.名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付3成利率8.5折(配相应产品);需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明;

2.名下2套或以上住宅、无贷，现可认首套，首付3成利率基准;

3.名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未结清的，其他一次性结清或已结清，现可认2套，首付6成，利率基准上浮10%;

4.名下2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未结清的，其他一次性结清或已结清，不可以申请按揭;

5.取消外地人员“要求提供的个税或社保凭证”。

在皇姑区一家房产中介机构，工作人员告诉记者，现在有银行已出台具体房贷新政细则，内容包括名下有房无贷现可认首套、首付3成、利率最低8.5折等。“各个银行都还没有正式发通知，估计得到10号以后才能确定细则内容。”

对此，记者走访涉事银行的多个网点得到的答复还是，“暂未收到正式通知，既然央行已经出台新政，执行只是时间问题，但我们今天要是收件对于首套房的认定标准，还得按旧政策执行，直到接到总行的正式文件。再等等，也不差这两天。”

另一家国有银行的浑南支行也同样这样回复记者，“虽然新政出台了，但具体执行还没落实到我们这一层，即便开始执行，首套房的认定标准会有变化，但利率上不敢保证，需要先进行资质评估，你明天再打电话看看。”

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