与全国房价走势相同，去年12月沈阳新房价格涨势较11月放缓，但仍较2012年同期有超过13%的上涨。数据显示，沈阳新房价格环比上涨0.2%，涨幅较11月回落0.1%，创下2013年最低水平；同比上涨13.2%，与去年11月涨幅持平，连续第三个月增幅超过13%。从全年走势来看，沈阳新房价格环比增幅逐月减小，而同比增幅则是逐月扩大。环比增幅减小说明房价涨势逐月减缓，而同比增幅扩大的一部分原因则可能和前一年同比基期较低有关。
相比新房， 沈阳的二手房价格虽然也保持上涨， 但涨势则明显低于新房。12月沈阳二手房价格环比上涨0.5%， 同比上涨5.6%， 房地产调控政策的影响下， 沈阳二手房价格增幅始终低于同期新建商品住宅。
去年沈阳房价究竟涨了多少？ 中国指数研究院的调查结果是255元。
与国家统计局以百分比波动展示70大中城市房价变化不同，中国指数研究院以具体价格来展示国内百个城市的房价波动。
芒果梳理指数研究院过去一年发布的月度房价数据发现，沈阳去年12月的住宅均价为7780元/平方米，而年初1月时沈阳住宅价格则是7525元/平方米，全年约上涨了255元/平方米。房子、房价、房贷…过去这一年，与房子有关的似乎都是人们关注的焦点，从关心房价到出手购房再带沦为“房奴”…这一切来得那么不易却又那么让人欣喜若狂，过年家人团聚、朋友聚会，一句“在哪混呢，在哪买的房”曾几何时是那么的叫人难以启齿，也许现在你可以“自豪”地说：“我当上房奴了!”
当房奴的日子，你过得还好吗?近日有一组数据显示，房贷方面，压力最大的为北京人，每月还房贷平均数近7000元，压力第二的为上海人4238.8元，而广东人则排在上海人的后面，为4029.32元。相比来说，选择在沈阳当“房奴”的你也许还会过得好些。由于房价相对稳定，刚需产品总体房价在40-60万之间，按照30年的贷款期限，每月的还款额均在1800-2500之间，相比之下，在沈置业当房奴，还不错!
http://www.517.cn/ershoufang/
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