主题：中海和平之门·棠颂怎么样？trisfour：现在买房子都比较关注医院和学校…

约130平主卧卫生间无冷水接口，喷头后面非剪力墙无法挂热水器，主卫生间一个热水器带两个喷头手盆出水慢压力低管线长，使用一段时间后污垢问题不好解决。全屋使用面积约105平只有5路地热无法保证采暖效果，所有户型阳台无地热，冬天阳台温度过低冷空气蔓延进一步降低室温。呼吁开放商解决问题

今天去看的时候四期19，20号价格已经14400左右，精装修质量远逊色于龙湖，地铁和学区比较打动人，就是不知道会不会有高架桥，园区风格是中式的，

首先我是看房人，今年想买房子，但是看到有很多人在忽悠，在炒作，在抬高自己房价来忽悠其他人，所以必须说一下。
1.价格给1星，高层精装12000？你是什么辣鸡建材？工地都着火了都上新闻了，你是什么辣鸡物业？中海打人也都上新闻了，忽悠老倒子么？
2.地段给1星，本身不在岛内，属于长白有个屁用？挂个长白的名，有实际作用么？炒房的料是吧？哪个脑袋不开窍的能买这？出去跟别人吹，我住长白？？呵呵，是不？感觉长脸？挂个名，也就满足一下老倒子的心，殊不知，最瞧不起的就是你这种人。
3、配套给1星，说是双学区，请问初中是哪？根本就没有初中，小学是哪？区区一个挂名分校吧？小学刚建环评竟然没过，现在是过了，但是怎么过的，环境评估一旦没过，说明环境不行，这一下突然过了，环境是那么容易搞好的吗？呵呵，说到这，怎么过的大家应该心里明白，但是环境还是那个样，开发商大嘴一张说是山姆会员店，请问多大的店？店里东西价格别到时候比市内贵一倍，那就呵呵了了，这么大个楼盘，就一个店，以后买个菜都得排队，累死。而且这开发商能不能建以后都是两说，还舔脸说感觉以后会很繁华，买房子靠感觉吗？你怎么不感觉能飞呢？
4.交通给2星，双地铁没错，但是马上就要建高架桥了，就在小区旁边，那噪音可是天天刷刷的，而且这边马路开的都是大货车，天天呼啸开来开去，真爽，至于为什么要给两颗星，你试试开车去市内，你怎么走？走南京南街堵死你，走别的道那就是绕远，看你怎么走，无论怎么走，都是增加的额外生活成本。而且现在呢？现在啥啥都没有，我看你怎么出去。
5.环境给1星，大污水厂，大工地，以后高架桥起来势必要建高压线。
首先说污水厂，污水厂怎么处理污水？自己查去，一般都是发酵，发酵会产生沼气，一种会爆炸的气体，而且味道极其难闻，而且除了这些之外，污水可是什么水都有，各种有毒气体、腐蚀性气体和易燃易爆气天天就在你小区旁边，看你怎么办。而且污水厂机器运作是需要大机器运作的，机器运作会产生大量噪音，而且各种重金属，渗入地下，可能直接污染你脚下的土地，如果一旦渗入饮用水管线，可能直接对居民造成极大危害，而且越是小型污水厂对环境越有害！
再说大工地，现在那边几期仍然还盖着，天天都是工地工作的声音，而且都是扬尘沙土，势必要持续一段时间，而且再加上要修高架桥地铁，噪音污染，粉尘污染等等。保不齐再来个工地失火，呵呵已经失火两次了。
接着高架桥，建高架桥需要很久，和上面的污染意义，而且建完以后，更是污染特别特别大，尤其噪音污染，没事给你来个大喇叭，看你睡得好睡不好，尤其对于有孩子的父母，孩子学习睡眠都不行。
再来，周围都是空地，以后肯定要建其他楼盘，肯定会出现挡光啊，长时间工地噪音污染，粉尘污染等。看吧，可能这些污染陪伴你周围很久很久。
天天自诩富人区，呵呵，有些业主着急转手想趁着今年房价上涨狠赚一笔，忽悠外地人或其他不明真相的人，污水厂有没有危害，这么简单的事，竟然可以这么轻描淡写，自己网上查查有什么危害吧。高架桥，物业，环境，等等这些！而且这个价格在市内可以买到很多很多好的房子了，总校学区房也能买，新房也能买，二手房也能买，而且不是老旧小区！你跟这帮人说价高，他就跟你拿浑南白塔那边的比，呵呵，就这幅嘴脸。
那些炒房价的二手业主，这破地方，挑明真相以后，必跌！

破地方，守着个污水厂，上炮过的环评吧，环境这么快能修好？你洗衣服呢？自欺欺人。顶级，顶级，牛逼

现在均价居然都12000了，实际买房成交价得多钱，周边环境和岛内还是有差距的，现在这个价位接手就要彻底砸手里了，并且和当初6 7千左右买的人做邻居，有这钱为什么不挑品质更好的楼盘，如果就是喜欢中海品牌和长白的位置，还不如买岛内的中海国际社区，最起码保值，和平之门这个楼盘楼间距太大了，还挨着污水处理厂，空气环境质量如何保证

最近看到很多人恶意黑，想客观地说一下，给真正想买房的人一点建议 ~_~
利益相关：四期业主。本人吉林人，目前工作在北京，看好沈阳，以后打算定居
1. 价格：4星，在全国房价都在上涨的时候，沈阳没涨。现在算是补涨吧，意料之中。不过目前沈阳房价依然是准一线城市垫底。水涨船高~
2. 地段：4星，长白在整个沈阳算是黄金地段。虽说大门属于岛外，但长远来看，岛内岛外区别不会太大~
3. 配套：4星，学区已经解决；商业：正在建山姆会员店，北面还有个万科生活广场，足够用~
4. 交通：5星，双地铁的便利不用多说，相信大家都知道
5. 环境：3星，污水处理厂确实是个问题，不过我们买的是四期，手动滑稽
最后，买房要用发展的眼光，要根据自身经济状况，根据自身需求来。
ps:网络上的信息太杂乱 还需要自己甄别 = =

挨着万科鹿特丹，山姆会员店，万科生活广场都快建好了，岛内要开工的万象汇也不远。

这两天刚去的售楼处，并且发现很多这里几乎没有本地人买，网上说的本地人其实都是外地炒房客装的。故意抬高自己，然后转手卖出去，尤其那些自诩为富人区的老倒子，还有外地炒房客，一堆一堆的。
一、价格来说，星都不想给，我从售楼处回市内一环看了，沈阳整体市内一环新房总校学区才14000左右，他这长白乡12000？全国房价都涨，你就可以随便涨了？这是什么狗屁道理，我去市内一环买二手房均价才10000左右，知道了以后，还能买这破地方？当然对于炒房客来说，他们肯定要说涨价是意料之中了。你涨呗，看看有几个傻缺接盘。
二、地段来说，也就1星，长白乡被开发商和炒房的，自诩为富人区，殊不知除了住宅就是住宅，完全是自欺欺人，三人成虎，天天自夸自擂，而且你和平之门是岛内么？挂着个长白名字，以为给自己涨脸了？说你住长白？骗自己玩玩吧，有些人说从长远看，这话说的一点逻辑性没有，岛内就是岛内，岛外就是岛外，岛内有公园，岛外有么？岛内靠浑河，岛外有么？而且你还靠污水厂。所以就是个犄角旮旯，自以为很好，呵呵
三、配套来说，1星，首先学区就没解决，网上都是骗人的，根本就没解决，有的只是权宜之计，比如先去望湖路，跟人家万科鹿特丹抢，跟龙湖抢，以后孩子多了，这个和平之门的就是得滚蛋，自己挂个南京一分校，请问是几分校啊？说白了就是农民工子弟小学罢了，挂个名，为了卖房而已。
四，交通来说，1星，二环南扩，车都得走这边，堵死你，你去市内走南京街，也堵死你，走外圈就费油绕远，看你怎么办，坐地铁，那是以后的事，你现在怎么办？带个小孩你也坐地铁，闹死你。
五、环境，没星！污水厂，工地，高架桥，这三样就够受的了，空气污染，土地污染，噪音污染，水质污染，我靠，都占全了，你花12000来这接受污染吧。而且千万别信什么几期不受污染，你笨理合计合计，隔个十几米就没事了？也许味道闻不到了，但是其他的呢？
买房千万不能听开发商说未来怎样怎样，尤其是这个开发商，物业打人，工地起火，各种新闻，看那些炒房的歇斯底里的夸，在我眼里，他们就是狗而已。呵呵

和平之门这地方不怎么样，但是炒房的特别多，为什么有人说这不好，他们就开始歇斯底里呢？如果他们只是在这住，那么他们可能回几句就完事了，但是何必详解一下为什么“好”呢？说白了，这些就是炒房客的心理，他们怕这个地方的不好被大家知道了以后，就没人接他们的盘了，所以他们才这么敏感，这房价就是这帮黑心的炒房客做出了一部分的“贡献”。
价格根本就是炒作出来的，这地方根本就不值这个钱，去市内一二环看看二手的，商业配套学区都齐全也就10000左右，而且房龄也比较新，千万别看什么长白岛外和浑南，这两个地方政府都限制卖了，你说为什么，就是让那帮炒房的赶紧滚蛋，呵呵

我是业主，一期六号楼的，挨着电梯的两个隔音墙质量差的不能再差，问题频发，不是裂就是反锈点，壁纸乳胶漆全都盖不住，一起给你撕裂。。楼还没到半年，这楼体就开始各种损坏。园区西门的那个转门，就没有一个业主不骂的，那个门也没有通过验收，而且至今未通过，却没有人来管，说明这其中有贪污腐败，或者不作为、渎职的问题。
我早就说过这个事，但是一直没有解决！这就是和平之门的办事作风，以及质量，简直是太恶劣了！这都小半年了，还没解决，我真是服了，无奈只能来这， 奉劝大家看好这帮嘴脸！