主题：中海和平之门·棠颂怎么样？trisfour：现在买房子都比较关注医院和学校…

现在都15000了，长白房子一直在涨价啊

我就想知道我买的四期，2018年年底下房，我家孩子正常是2022年上学，按照现在教育局的规定，房证户口满三年才能上学，那是不是四期业主，2022根本上不了学呢？

楼间距确实太密了 不知道设计师怎么想的

中海这个盘其实就是位置还行，依托长白这个大环境，口碑不是很好.，担心后期物业，我一直想买了小平米的，最近看了它旁边的御长白的公寓不错，而且还能拎包入住，未来地铁来了，房子估计也能涨不少。小面积也没啥压力。

御长白要推出小户型产品了，我朋友去看了，说投资不错，还精装修，听说还有商场

作为一个已经购买的业主，来发表一下看法。
买的时候价格几乎算是长白地区最低，低过离市区更远的九州御府（目前貌似也是），当时考虑过九州，因为园区实在漂亮宜居，又是现房，缺点就是配套不行，我预算有限又是刚需，综合考虑最后选了和平之门。
我买的115平，三室两卫，总的来说户型南北通透，方方正正，全明卫生间，作为刚需房来讲我比较满意，能够满足日常需求。缺点是入户门正对阳台，室内墙多是承重墙（不太理解设计师的想法），北卧室较小，公摊太大，园区小，环境一般，物业费比较高。
配套方面，与万科鹿特丹一街之隔，并不觉得差很多，日常生活方面，万科据说会建生活广场，中海有山姆会员店，并且苏宁京东等据说在发展线下小店，生鲜小超市，将来也会是一个趋势，中海的底商如果还能发展个地利生鲜一类，想必日常生活不是问题。现在谁还到超市扛日用品啊，一个电话，米面油盐卫生纸洗衣液楼下小超市就能送货上门了。想逛一下，往北是长白岛内，大润发不远，往东有麦德龙、迪卡侬、兴隆大奥莱、万达……将来全部地铁直通。
交通方面，目前是327、149、154、109，到沈阳站、铁西广场、奥体中心等地也比较方便，未来是地铁四号线和九号线的换乘站，交通会更加便利，当然，未来沈阳会建更多地铁线路，并不是说双地铁就多么了不起，但是从日常出行的角度来看，楼下就是地铁站的确十分方便快捷。
学区方面，一切政策没有落地实施之前都是空谈，铁打的学校不如流水的政策，这方面我持观望态度，据说小学环评已过，但是对污水处理厂我也是比较担忧。虽然学区不在我的考虑范围内，但是作为业主也希望自家小区能够配套完善为优。
唯一比较烦恼的是污水处理厂，不过我买在四期，有一定距离，尚可有点心理安慰。
至于周边环境，我倒不是很担忧，即使有高架，也是城市发展规划的结果，周边的土路和黄沙等慢慢都会变化，建筑就是一个从无到有的过程，入住率上来了，该有的都会有。但是等什么都有了，价格肯定跟期房不一样。作为一个建筑从业者，见了太多这种改变的过程，往往是工作的地方去时破烂一片，走时新楼林立。
总得来说，买房子首先看预算和需求，如果是改善性住房，我也不太推荐这里，毕竟园区实打实的在那摆着，户型也就是一般般中规中矩，没什么可说的。如果一心冲着学区，也有太多比中海好的楼盘……但如果作为刚需，综合考虑，没有那么多十全十美，适合自己的才是最好的。
至于为什么会洋洋洒洒写这么多，最重要还是想给购房者一个参考（炒房不适用），其次也见不得一些人反反复复给差评，什么没地方买牛肉、孩子没地方玩、自家在市中心买的老二手房没涨价凭什么和平之门涨价等等莫名其妙的事情都能当成给一颗星的理由。
奉劝这些人，好好做个人吧！这个平台是给大家做参考的，如果不能说出有意义的参考意见，也不要搅混水误导别人，因为你并不知道别人的需求是什么，预算又是多少。

索菲亚全屋定制，有需要的可以联系我

楼盘价格在12000元/平方米，附近倒是有综合商场，大润发超市 维华商场，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

这个楼盘价格待定，附近倒是有综合商场，万科生活广场、规划山姆会员店、浑南奥体万达，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

销售说一万四千五五起，临街，好的平数位置一万六起，买不起买不起，位置对于长白来说是挺好，但是这房价太坑了，一明还成天推荐，拿好处费了吗。买房注意，新二环就在你们前面修桥，你可以问销售，他绝对表示不清楚，还有学区是南昌分校，不是总校。