主题：专家分析沈阳房价：2010年房价不会大涨大跌

2000年2月18日，老两口公房进行买断，变成私有房产，依然给三儿子用。2002年8月7日，该卖店的违建房被扒，三儿子将卖店挪至屋里经营。

儿子买房子 租给自己住

    老三的生活越来越好，自己先后买了三处房子。期间，2006年5月买的一处一楼的房子给老两口住；自己住了另一处房子；而老两口的房子，就成了单纯用来经营的了。

“小卖店用小屋就够了，大屋和厨房都闲着，我就把房子租了出去。 ”2006年5月1日，三儿子将大屋和厨房租给了别人做买卖，“协议签的5年，我先收了1年的租金16000元。把其中的13000元钱给我妈了。 ”

 “把房子租出去了，也没告诉我一声。租金虽然给我了，但是还差了3000元钱。 ”老两口非常生气，“我自己有房子回不去，给他用来挣钱，我还得租他的房子。我们岁数大了，现在就想回自己的老房子里住去。 ”

2007年7月4日，老两口把三儿子和租房子的人一起告上法庭，认为对方侵占了自己的房子。

 鞍山市铁东区人民法院一审认为双方签过协议，房子给三儿子用；同时三儿子把房子出租给别人，但是把租金给了老两口，说明出租房屋的行为是老两口知道和认可的。对方不构成对老两口房子的侵占。

法院因此驳回老两口的起诉。

    老两口不服判决，进行了申诉。

   鞍山市铁东区法院对此案提起再审，不过，杨奶奶的老伴在此期间已经去世。

 鞍山市铁东区法院再审判决三儿子和租房者应将房子还给杨奶奶。三儿子上诉。

    2009年9月，鞍山市中级人民法院审理后认为，当初约定的卖店指的是院子里的违建房，该违建房被扒，老两口同意三儿子将卖店移至小屋经营，但是双方并未就该房经营卖店时间作出约定，作为房屋的所有权人，老两口可以随时主张权利要求三儿子倒出房屋。日前，鞍山中院终审判决杨奶奶胜诉。

昨日记者获悉，交行、中行等沈部分银行已将首套房贷款利率由7折调至8.5折，以购房贷款20万计算，每月将多还近百元。

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